19% + IVA - Gastos de limpieza Gestión Integral Servicio completo para maximizar ingresos y reputación. Optimización en Airbnb, Booking y +OTAs Limpieza profesional y mantenimiento Reputación online y respuestas 24/7 (5 idiomas) Precios dinámicos y ADR óptimo Marketing digital y fotografía profesional Informes de ocupación y precio medio Amenities premium y manual de casa Quiero saber más Precios según propiedad, zona y características del Inmueble. *Precio especial para 3 unidades o más Recomendado para pisos en zonas prime (Barcelona, Girona ciudad, Costa Brava).
10% + IVA - Gastos de limpieza Precio & Marketing Nos concentramos en demanda, visibilidad y ventas. Optimización de perfiles y posicionamiento Tarifas diarias y estancias mínimas por demanda Estudios de mercado y competencia Campañas y calendario de eventos Informes de rendimiento Quiero saber más Ideal si ya tienes equipo de limpieza/operaciones.
6% + IVA - Gastos de limpieza Comercial & Reservas Publicación en portales y gestión de reservas/cobros. Publicación y optimización en Airbnb, Booking, Vrbo y +OTAs Gestión de reservas, cobros y calendario Sincronización de disponibilidad Mensajería pre-reserva y confirmaciones automáticas Informes de rendimiento y facturación mensual Quiero saber más Gestión de mantenimiento, limpieza y check-in, atención durante la estancia, cambios de precios, marketing por cuenta del propietario. Gastos de limpieza no incluidos. En el plan comercial se realiza un pago inicial para realizar el set up de la propiedad de 350€ + I.V.A
300€ + IVA Gestión de Licencia (Andalucía & Castilla-La Mancha) Tramitamos tu licencia turística de forma ágil y sin complicaciones. Revisión de requisitos y normativa municipal/autonómica Listado de documentación necesaria y plantillas Presentación telemática de la declaración responsable/solicitud Alta en registros oficiales (VFT/VTAR o equivalente) Asesoría sobre placas, hojas de reclamaciones y partes de viajero Guía de cumplimiento: seguridad, aforo, extintor, seguro, etc. Quiero tramitar mi licencia Precio por vivienda e incluye acompañamiento hasta la obtención del número de registro. No incluye tasas municipales, certificados técnicos, inspecciones, seguros ni adecuaciones de obra/equipamiento.
Mi historia en 7 líneas Empecé en recepción y operaciones en Meliá y Barceló. Aprendí que la rentabilidad nace del detalle: procesos, atención humana y precios correctos. Tras dirigir equipos y aperturas, lancé Ocho Noches para que los propietarios ganen más sin perder tiempo. Hoy unimos datos (precios dinámicos, demanda local) con experiencia 5★ para lograr reseñas, repetición y una ocupación estable. Hotelería (Marriott, Meliá, NH, Barceló) → estándares y checklists. Revenue diario: reglas por eventos, estacionalidad y lead time. Optimización de anuncio: fotos, copy, normas y automatizaciones. Atención 24/7 en 5 idiomas → mejores reseñas y ADR. Reporting claro: ocupación, ADR, RevPAR y acciones recomendadas. Modelo a éxito y sin permanencia. Objetivo: rentabilidad neta y cero preocupaciones.
¿Qué te ofrecemos? Estudio de ingresos en 24 h y sin permanencia. Gestión integral: licencias, limpieza, mantenimiento, comunicación 24/7. Revenue diario: tarifas, mínimos y ventanas de reserva optimizadas. Marketing que convierte: fotos, copy y posicionamiento en Airbnb/Booking. Informes claros con recomendaciones accionables. 🫱 Quiero hablar con Carlos
¿En qué somos diferentes? Venimos de la hotelería: procesos y controles reales. Transparencia total en precios, estrategia y reporting. Equipo local y atención en 5 idiomas. Obsesión por la calidad: cada reseña cuenta y se gestiona. Foco en rentabilidad neta, no solo en reservas.
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¿Cómo ayudáis a aumentar mis ingresos como propietario? + Optimizamos tu alquiler vacacional con una combinación de precios dinámicos (según demanda local, estacionalidad y eventos), mejora del anuncio (fotografía profesional, copy orientado a conversión, políticas claras) y atención al huésped 24/7 en varios idiomas. Ajustamos la estancia mínima, ventanas de reserva (lead time) y descuentos por anticipación/última hora para maximizar ocupación y ADR en zonas como Barcelona, Costa Brava, Sevilla, Girona y Toledo.
¿En qué zonas trabajáis con gestión completa? + Prestamos gestión integral de Airbnb y alquiler turístico en Barcelona, Costa Brava (Lloret de Mar, Blanes, Tossa de Mar), Sevilla, Girona y Toledo. Si tu vivienda está en otra localidad, analizamos el potencial (demanda, regulación y competencia) para confirmar viabilidad y ROI antes de empezar.
Gestión Airbnb en Lloret de Mar, Blanes y Tossa: ¿ofrecéis servicio específico? + Sí. En la landing de Costa Brava encontrarás secciones específicas con información y contacto: Lloret de Mar (#lloret), Blanes (#blanes) y Tossa de Mar (#tossa). Incluyen detalles de precios recomendados por temporada, preparación del anuncio, coordinación de limpieza y claves de check-in adaptadas a cada municipio.
¿Cuál es la comisión por gestionar mi piso turístico en Barcelona, Sevilla, Girona o Toledo? + Trabajamos con un modelo a éxito (porcentaje por reserva) y propuesta personalizada según la zona y la tipología de la vivienda. El servicio incluye optimización del anuncio, revenue management, comunicación con huéspedes, limpieza/mantenimiento coordinados y reporting periódico. Solicita un estudio gratuito para recibir tu estimación.
¿Necesito licencia turística para alquilar en la Costa Brava (Lloret, Blanes, Tossa)? + La licencia y los requisitos varían por municipio. Te ayudamos a revisar la normativa local (registro, número de licencia, ocupación máxima, hojas de reclamaciones, impuestos) y a preparar la documentación necesaria para operar en cumplimiento en Lloret de Mar, Blanes y Tossa de Mar.
¿Cómo hacéis el revenue management y la fijación de precios? + Definimos estrategias de pricing con reglas por demanda (eventos, fines de semana, puentes), estacionalidad y antelación de reserva. Ajustamos mínimos de estancia, diferenciales entre semanas y fines de semana, y aplicamos descuentos por última hora o estancias largas. Monitorizamos la competencia y el rendimiento para iterar tarifas y mejorar RevPAR de forma continua.
¿Qué incluye la gestión operativa (limpieza, check-in, soporte)? + Coordinamos limpieza profesional con checklist y control de calidad, reposición de amenities y lencería, mantenimiento preventivo y correctivo, así como check-in/out (smart lock o entrega de llaves). Mantenemos comunicación con huéspedes 24/7 y gestionamos incidencias y seguros cuando aplica.
¿Cuál es el proceso de onboarding y cuánto se tarda en publicar el anuncio? + El onboarding incluye auditoría del inmueble, sesión de fotos, redacción del anuncio y configuración de reglas de precios y calendario. También definimos manual de casa, normas y FAQs para reducir consultas. Dependiendo de la disponibilidad de la vivienda, solemos activar el anuncio en pocos días.
¿Hay permanencia o penalizaciones si decido parar el servicio? + No trabajamos con permanencia. Solo solicitamos un preaviso de 30 días para gestionar reservas futuras y realizar una transición ordenada sin afectar a huéspedes confirmados.
¿Puedo solicitar un estudio gratuito de ingresos para mi apartamento turístico? + Sí. Elaboramos una estimación de ingresos y ocupación según la ubicación, la tipología del inmueble y la competencia en tu zona. Completa el formulario de contacto y te enviaremos una proyección con recomendaciones iniciales para maximizar resultados.
